在第一财经一财号 2023“年度财经思想者”盛典上，北京交通大学经济管理学院的教授阮加谈如何促进经济繁荣与房地产繁荣相辅相成时表示，鼓励住在城市中心的退休人员卖掉自己的房子去城乡结合部、小城市、乡村养老，这增加了城市中心的住房供给，也抑制了城市中心的房价过快上涨。

他还建议，无论大城市、小城市还是农村，同时放开限购，不限买也不限卖，自由交易。实现以房换房，在乡村建造养老场所，实现乡村振兴。这样的言论一经发出，就在网上掀起了热烈的讨论。那么，教授的建议值得我们借鉴吗？

在众多讨论中我们发现，有一部分人尤其是年轻人比较支持教授的建议，他们认为乡村地区无论是居住环境还是基础设施都比城市中心更为优越，而且现在越来越多的人开始向往乡村生活，去乡村养老会成为一种潮流。

而另一方面，也有很多人持反对意见，认为退休人员卖掉住在城市中心的房子去乡村养老，这种想法实在不切实际。虽然乡村的生活成本比城市中心低，但是交通和医疗条件都远远不如城市中心便利。再不然，很多乡村地区根本没有完善的基础设施和医疗条件，这对老年人的生活来说存在很大的风险。

诚然，城市里高昂的房价让不少年轻人看不到希望，城市里拥挤的交通、严重的空气污染和快节奏的生活方式，也让不少人感到疲惫。相比之下，乡村拥有优美的自然环境、清新的空气和慢节奏的生活方式，确实更适合养老。

然而，让城市老人卖掉自己在城市里的房子去乡村养老，这现实吗？ 且不说城市里的老人拥有的房产价值不菲，就算他们有心去乡村养老，也很难找到与自己经济条件相当的乡村养老场所。

乡村的养老场所大多数都是民宿或者农家乐形式，无论是环境还是条件都无法和城市的养老院相比，更无法满足老年人的医疗需求。如果老年人把自己在城市里的房产卖掉，再拿着这笔钱去乡村建造养老场所，不仅耗费大量的人力、物力、财力，也很难得到老年人的认可。

与其让城市老人卖房去乡村养老，我觉得倒不如让城市老人把自己的房子出租，获得一定的租金收益，再结合自己的退休金或者养老金，在乡村租赁或者购买适合自己的房产，过上有品质的养老生活。这样既可以避免城市房产贬值，也可以满足老年人的养老需求，还可以带动乡村的经济发展。

当然，要实现这样的设想，还需要政府出台相关的政策和措施，同时也要加大对乡村养老设施的投入。总之，教授的言论虽然在某些方面存在一定的可行性，但是要真正实现却并不容易。无论是城市养老还是乡村养老，都需要根据自身情况自由选择，合适自己条件才能让老年人过上更加美好的晚年生活。