3座人才难留城市：人均工资三四千，房价却高达一两万元！

(3个 "养不起 "人的城市：人均工资三四千，房价却要两三万）

对于我们的在职人才来说，不想留在一个城市的原因有很多，但最常见的原因是城市的整体薪酬水平不高。

例如，有人说在冰天雪地的北方很难留住人，尤其是在东北部，那里的房价并不高，但人均工资水平却更低，许多去南方工作的东北人并不想回到家乡。

不过，也有专家指出，其实东北更 "留不住"，人家有三个城市，人均工资三四千，房价也就两三万起步。

01 昆明旅游城市

昆明位于北纬 25 度左右，这一纬度全年都能接受阳光直射。此外，昆明属于热带季风气候，温度适宜。因此，昆明四季如春，很多人一到昆明旅游，就会想到昆明这座城市。

例如，2013 年昆明的 GDP 为 3415 亿元，到 2022 年这一数字已升至 7541 亿元，可见昆明作为旅游城市的发展速度确实令人瞩目。

然而，对于生活在这里的人来说，这座春色满园的首都却越来越不适合居住了。

多年来，为了实现自己的愿望，许多流离失所的工人选择在昆明工作。他们认为，凭自己的努力在昆明买一套房子并不是特别困难，但实际上，昆明的房价非常高，溢价时甚至达到每平方米 1.3 万至 1.5 万元。

然而，与房价形成鲜明对比的是，昆明的人均工资水平很低，每月只有 3000 至 4000 元，而且昆明作为旅游城市，消费水平较高。

因此，许多年轻人发现每月收入难以维持在昆明的生活开支，更不用说在昆明买房了。

而昆明平均工资较低的一个主要原因是，昆明不像其他城市那样拥有强大的工业。

昆明的工业并不发达，因此城市经济的主要来源是旅游业。疫情发生前，昆明依靠旅游业和房地产业拉动经济。然而，疫情对旅游业和房地产业的影响太大，进一步阻碍了昆明经济的发展，因此，平均工资目前难以提高。

所以，客观地说，作为一个省的省会，光房价就不高，但你要知道，这里的人均收入很低，房价和人均收入不成正比，即使有再美的风景也很难留住人。

02 中原城市郑州

说到郑州，很多人的第一印象就是交通发达，毕竟郑州拥有三纵五横的立体交通网络，是中国最大的中心城市之一。因为交通比较发达，所以在很多人的印象中，郑州是一个比较先进的城市，这也是很多外来务工人员来郑州的原因。

更重要的是，河南唯一一所拥有 211 名学生的名校也在郑州。因此，不仅仅是外来务工人员，郑州名校的学生也认为毕业后可以在郑州找到一份好工作。

然而，实际情况却与人们的想象大相径庭。首先，郑州的人均收入同样是月收入三四千元左右，但房价也很高，每平方米基本维持在 1.2 万元至 1.4 万元之间。

工资水平与房地产价格之间存在着难以逾越的鸿沟，这种差距成为城市持续留不住人的主要因素。

也许有人会问，郑州明明是省会，为什么平均工资还这么低？

事实上，一个很重要的原因仍然是河南人口过多，郑州作为省会，成为很多务工人员的首选目的地。然而，对于企业来说，由于劳动力供给大幅增加，企业可以选择的劳动者范围更广，这就导致了岗位与就业人口的不匹配，甚至出现了很多人应聘一个岗位的现象。在这种情况下，郑州的工资不可能提高。

然而，低工资、高房价导致近年来郑州人口大量流失。网上传言郑州近几年流失了 200 多万人口，至于是真是假，只有在郑州工作过的人才知道。

03 沿海城市厦门

厦门素有 "鹭岛 "之称，几百年来一直深受人们喜爱，近代更是成为热门旅游胜地，其迷人的自然环境吸引了大批游客，但在此定居和工作的人却寥寥无几。

一方面，厦门的经济产业结构过于单一，除旅游业外，其他产业难以兴起和发展，本地人或外地人的就业机会较少，导致厦门大部分私营企业的工资基本都在三四千元。

另一方面，和昆明一样，厦门的房价也贵得离谱，贵的房子高达 20 万平方英尺，一般房价在 3.3 万到 5.5 万之间，显然，想在这座城市安家落户，对拿基本工资的人来说太难了。

这也就难怪，不仅外国人不愿意在这里长期工作，就连本地人也成群结队地离开，放弃有利的本地户口优势，到国外寻找工作，甚至干脆定居国外。

写在最后总结我国目前城市的特点，一般不可能留住人的城市都具有这样的特点：工资收入水平不高，就业机会相对较少，经济发展能力难以与一些新兴城市相比，但由于地理位置的原因，导致这些地方的房价始终居高不下，也就意味着会有较大的生活压力。

但是，如果一个城市不仅不能给人归属感和安全感，反而给人带来很大的生活压力，那么这个城市就很难留住人才。特别是在平均工资低、房价高的城市，如果不改变这种现象，离开城市的劳动者只会越来越多。您同意这个观点吗？恭喜您同意！

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