这年头，我身边很多地产人的心态都变了。

在黄金时代，很多地产人自己高薪是应该的，到哪里都要有十足的排场，从事地产行业不要太光荣。

然而，当行业进入深度调整期，优化裁员、降薪调岗等各种过去想不到的事，发生在了自己的身上。很多地产人已经褪去了过去的傲气。

现如今，地产人要找到一份高薪的工作，难度也确实比较大。但艳姐近期在查看相关招聘网站以及和猎头朋友聊天的时候发现，还是会有少部分企业在高薪招人，有的岗位年薪也超百万，今天艳姐就和大家来唠唠。

01

京东、复地等偏爱商业、产业地产人才

在房地产行业进入深度调整期后，除了部分优质央国企外，大多数房企都进行了战略收缩，最受影响的岗位之一就是投拓岗，很多投拓人要么就是调岗，要么就是被裁。

如今，投拓人想要找到好的坑位，确实是比较难的，因为市面上的岗位比以前少了很多，僧多粥少，对人的要求自然更高了。

现如今还在招聘投拓人的企业，也一定是实力比较强劲的企业。关键是下面这些企业的投拓岗位的薪酬还很高。

比如京东近期就在招聘固定资产项目投资拓展总监，月薪最高6万，而且是15薪，这样算下来年薪最高可达90万。

但要注意的是，该职位还是偏向于产业地产，主要负责华东区资产投拓工作，比如智慧物流仓储、大数据中心及新零售等固定资产项目。

这么高的年薪，当然对于候选人的要求也是比较高的：

比如要有5-10年的大中型房企投拓经验以及3年以上的产业园区/物流园区土地拓展经验，光是这点要求就淘汰了很多传统房企的地产人。

除了京东外，还有复地资管也在招投拓方面的人才，招聘的是商业投资总经理，月薪最高可以达到7万，不过更多的是商业项目轻资产拓展方面的工作，要具备8年以上大中型商业地产项目前策、客研等同等岗位管理经验。

艳姐也在招聘网站上搜罗了一圈，发现如今住宅板块的投拓总确实很少有企业在招，确实如今的招聘环境对于投拓总来说不太友好。

毕竟一个人很难和趋势进行抗衡，要么就是进入国央企的投拓岗位，毕竟国央企有诸多拓展的需求；要么就是调岗或者跨界转行。

02

线上营销师
年薪近百万

合景泰富、绿城中国重金悬赏稀缺的营销人

这年头，广大营销人的日子也不好过。

一方面，如今的市场已从卖方市场逐渐变成买方市场，在供大于求的情况下，销售难度陡然提升；

另一方面，随着贝壳等超级渠道平台的崛起，地产营销人正逐渐被渠道所取代，一些难卖和滞销的项目也往往会寻求渠道合作，而渠道所收取的点也是非常之高。

这也对地产营销人的转型提出了新的要求：

未来地产营销人必须要不断磨练线上大数据分析运营能力，线上成交转化能力、短视频直播策划能力等等，这些都是未来地产营销人必备的技能。

而如今，少部分房企也正在招聘这种类似线上营销师的职位。

比如合景泰富就在招聘集团线上营销平台负责人，月薪最高可以达到8万，这样算下来年薪也将近百万！

对于候选人的要求，就是要熟悉线上传播媒介的组合，利用社交媒体来加强和客户的对话，还要熟悉线上投放服务，还有直播运营、天猫运营等。

更重要的是，候选人还要通过线上平台进行锁客，并最终达到销售转化的结果。

说实话，这样的要求不可谓不高。要知道，如今线上地产营销的成交转化难度颇高，至少艳姐见过的通过线上营销成交大量房源的案例屈指可数。

如今，拥有完整线上营销体系认知和打法的营销人真的屈指可数，所以优质的线上营销人才也配得上这样的高薪。

此外，绿城中国华南区域近期在招聘数字营销副总监和经理，月薪在3万到4万，同样需要熟悉公众号、微博、抖音等新媒体营销模式，并且还需要数字化营销体系从0到1的搭建经验。

现如今还从事营销的地产人们，或许已经有人在转型和迭代的路上了，因为不转型，很有可能就意味着被淘汰。

03

新能源业务岗

最高年薪120万

中海、碧桂园对于新能源人才的喜爱

很难想象的是，明明应该是新能源企业招聘新能源业务岗，居然出现在了房企的招聘需求中。

比如碧桂园近期就在招聘电池研究院院长，月薪达到了惊人的7万-10万，也就是说，年薪最高要到120万。

电池研究院院长听上去也是一个比较新的岗位，主要工作内容就是负责新电池产品研发项目规划和工作的展开，此外还要负责电池产品的设计和导入，对产品工艺进行改进和开发，有点像科研项目的负责人。

碧桂园对于该岗位的要求也是比较高的，要是硕士以上学历，要是电化学、化学等相关专业，而且要有10年以上锂电池领域研发和设计经验，要在国内外大型锂电池企业产品研发及工艺开发方面有相关管理经验。

这样的岗位，也大体上和普通地产人无缘了，只能给到高智商的理工科高材生出身的专业人才了。

超级央企中海，近期在招聘节能减碳管理岗，看到这个名字估计又和大多数地产人无缘了，不过薪资也算中等偏上的水平，月薪最高5万，年薪最高60万。

这个岗位也是非常专业的岗位，简单来说就是通过一系列节能减碳的技术改造和相关技术手段，达成公司节能的目标，降低用电成本，落实ESG相关节能减碳要求等等。

理工科的环境工程、能源、电气等相关背景的人才比较适合这类岗位，估计又将是地产行业之外的人才才能吃到这个香饽饽了。

04

代建精装设计师

负责人年薪60万

旭辉也要重金招聘设计精英

如今很多优质的房企也进入了代建赛道，到去年年末，有超过60家房企进入了代建领域。

这个领域内，既有像绿城管理、中原建业、金地集团这样的早期参与者，也有像龙湖、万科、碧桂园、华润置地、招商蛇口等龙头房企，还有旭辉、金科、世茂、华夏幸福等出险房企。

这么多的代建公司的诞生，也催生了较多代建岗位需求，其中也有一个比较新的岗位，就是精装设计岗。

一般来说，房企在打造项目的时候，其室内精装设计往往交给知名的室内设计工作室打造。然而代建公司要打造出自己的代建品牌和口碑，其也会比较注重精装设计的打造，所以就设置了精装设计岗。

虽然有时候代建公司也会将项目交给室内设计工作室进行精装设计，但代建公司的精装设计负责人，则更是为项目的精装品质上了一道保险，对项目的精装品质和精装全流程负责。

旭辉旗下代建平台旭辉建管近年来在代建领域也是颇有成就，如今它也在招聘诸多代建相关岗位，其中的高薪岗位之一就是代建总部精装设计负责人，月薪最高达到5万，年薪最高要到60万。

该工作就要求对于装饰设计工作流程、标准制度、设计研发体系建立、项目设计质量进度管理等精装修设计全流程进行统控。

对于候选人也有较高的要求：需要有产品力标杆房企的全周期精装设计2个项目以上的经验，以及区域或总部相关精装设计管理经验。

对于那些精于室内设计的地产人来说，可能也会在代建领域寻找到自己的春天。

结语

现如今还在高薪招聘的房企或企业，大多数都是比较扛打、实力强劲的公司，而且大家也发现了，大多数岗位的招聘要求也比较“刁钻”，已经可以刷掉很多普通的地产人了。

甚至像上文提到的，如今部分房企也会转型做一些新能源业务等和房地产没什么太大关系的业务，那基本上这些岗位就和地产人无缘了。

总之，现在地产行业高薪岗位的趋势就是越来越需要稀缺性的、符合时代潮流的高精尖人才。

地产人们，也要结合未来趋势，站在未来的角度看当下，好好做出自己的职业规划路径和目标，并朝着目标不断提升自己的能力。