近日，华侨城总部大楼成为了一场关注焦点。据悉，50多人聚集在总部大厅，代表300多住户就员工福利房问题向公司讨要说法。当天现场人数众多，情绪激动，与保安和工作人员发生了对峙，导致一楼被围得水泄不通，影响了公司的正常办公和来访。

事情起源于华侨城为在深圳上班的员工提供的福利，根据政策在职员工基本上都可以获得一个公司自有产权房的居住权，只要不离职就一直享有这个权利。华侨城的员工稳定状态，所以很多人长期住公司住房，持续了十年以上的人比比皆是。

华侨城的员工，很多人常常把公司当成家，在以为公司房能够长期居住的同时，忽略了房价一直在飙升。而南山区华侨城公司的政策要求，员工没有房子才能享受公司提供的住房，导致很多员工甚至卖掉自己的房子，住进了公司的房子。在这种情况下，公司新推出的政策《关于推进集团自有政策性周转房管理工作的通知》成为了一纸导火索。

根据这个政策，华侨城将会根据员工的司龄、职位、配偶是否在公司、婚否等条件进行打分，高分者才能享受公司租赁房。这对部分中高层员工来说是利好消息，因为他们可以继续享受公司房的福利。然而，对于那些低分的员工来说，他们可能面临自己的房子已经卖了，而且无法再次回到公司提供的住房中。

这一政策的出台，不但引起了员工们的关注，同时也成为了许多受到房价压力的人们关注的焦点。他们的思考会十分实际：是否要卖掉手中的房产以期望低价享受租赁房？ 对于大多数人来说，在经济上这种选择或许很有吸引力，但从长远的角度来看，选择拥有自己的房产，才是更为明智的决定。毕竟，房价有可能会持续上涨，而且房产是一项有形的资产，对于人们的生活和融资都有着十分重要的意义。

根据华侨城公司的这个通知，不符合政策的员工可以向公司签合同租房，但租金却大幅度上涨，居然高达5倍。普通员工和新员工不符条件而无法享受福利房，涨租金后租房负担变得更重。这个新政策，导致了中下层员工的强烈不满，引起了这些员工的维权。对于这些员工而言，福利房是公司给的，是一种福利待遇，而涨租价导致他们的福利待遇被严重缩水，利益受到损害。

最近两年来，华侨城公司遭遇了一系列经营困境。这次被曝光的维权事件只是其中一个缩影，更多的是因为公司资金紧张。去年以来，华侨城连续进行数轮裁员，全国范围内的员工大量失业。特别是在文旅产业地产，这种行业遇到的问题更加严重。华侨城也不例外，在整个行业的困境下，他们无法独善其身。

文旅地产是一种高风险、高负担的产业，这意味着在经济不景气时它更容易遭受打击。目前，大部分的民企在这个领域都没有单独生存下来的能力，华侨城同样也是这样。在其公司资金紧张，日子难熬的情况下，在这个得罪员工的事情上，不得不采取激烈的手段。

实际上，华侨城的员工的这次维权，并不仅仅是在这一件事情上，对于公司的不满。维权事件的背后，是员工对于华侨城不少政策的反对。维权的员工，不仅要求公司恢复补贴，更要求公司改善员工福利，提高薪资待遇。这次事件也反映了员工在维护自身权益时的坚定和努力。

华侨城的经营困境，是房地产行业及其文旅产业地产所特有的问题。其实，企业越是在困境中，如果能够注重员工的福利和权益，让员工感受到企业的关爱和支持，才是上策。不过，现在的华侨城估计是泥菩萨过河——自身难保，也就只好打员工的主意了。

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