三年来，疫情肆虐和房地产市场走低，给建筑行业带来了前所未有的挑战。特别是在去年以后，许多建筑企业逐渐面临经济压力，有些项目公司甚至出现了严重拖欠工资的情况。中建、中铁建等著名的国有企业竟然也出现了拖欠工资的现象。

据报道，中建某局下属的一个项目公司，停止发放施工管理员的月工资。还有一些员工在网上抱怨，称一些项目部门的工资已经拖欠了八个月之久。一些刚加入公司的应届毕业生甚至表示，他们从来没有拿到过一分钱的工资，日常生活的开销都非常困难。

不仅是中建某局，中铁建旗下的多个项目公司也陷入了半年只发一次工资的尴尬局面。可以看出，建筑业现金流短缺的问题相当普遍，而且日益严重。

除了中建和中铁建这些建筑企业，上海某建筑设计院自去年6月29日起，全体员工停工三个月！原因是目前已经没有新的建筑设计项目可执行，简言之就是没有活可干了！去年该公司还对疫情后行业复苏充满期待，在两地开设了新分公司，然而今年的市场却出乎意料地大幅下滑。

建筑设计院的收入主要来源于承接各种工程项目的合同款，支出包括员工工资、材料费、机械费、税费等。如果收入超过支出，企业就可以盈利；如果收入不足支出，企业就会亏损。

建筑设计院因无项目可做而停工停产，主要原因与房地产行业持续低迷有关。从2022年开始，许多房地产项目停工，导致建筑企业难以收回款项。

房地产企业的违约破产和频繁出现的楼盘烂尾，也让建筑企业陷入了大量的坏账困境。

比如最近发生的恒大集团暴雷事件！南通三建是江苏最大的建筑企业，同时也是恒大集团的最大债权人。恒大集团欠南通三建360亿元，导致该公司资金链彻底断裂，陷入严重的财务困境，最终导致南通三建申请破产清算。

据报道，2023年初至8月底，房地产行业共发生38起债务违约事件，涉及债券逾期和商票逾期，其中包括碧桂园、华夏幸福、宝龙地产、阳光城等房地产企业。同时，多家国企和设计院也曝出拖欠款项、工资等问题。房企的债务违约导致建筑行业现金流紧缩，回款困难，成本上升等问题。回款困难导致建筑行业资金链紧张，员工工资无法按时支付，被迫拖欠。

当然，我们要保持积极乐观的态度，建筑业的低迷是周期性的，从长远来看，前景仍然是光明的。建筑企业和国家都会尽力保障劳动者的权益，在这个艰难时期一定可以渡过难关。

员工既要理解公司目前的困境，也要努力工作，提高效率，为企业创造价值。相信通过共同努力，一定能早日走出困境，企业将重新焕发活力。