说个严重的事儿，你家有房子有“养老金”吗？
绝大多数人只知道给自己存养老金，都没注意自己的房子老了怎么办？
在房地产辉煌的20年时间里，刚开始住建部门的任务是通过建设更多的房子，解决人们的住房需求，到了存量时代，量的扩张结束了，住建部门的新任务是如何维护好房子，让百姓住得好、住得舒适，这需要金融资源的支撑，从过去提供增量开发贷、按揭贷，转到房屋和社区维护，即房屋养老金。
大家不妨试想一下，有多少人掏空了几代人的口袋，却才能买一套地理位置，房屋格局都一般的房子，有多少人拼命攒钱却只能买得起一套老破小？又有多少人到现在依然买不起房子？我国存量住房时间跨度长、数量大，不少住房是2000年以前建造，随着房龄的增长，老旧住房的占比还在持续攀升。部分存量住房平均房龄已达30-40年，房屋结构失稳、设施设备及管线锈蚀老化、屋面渗漏、墙体透寒等房屋老化问题层出不穷就拿寸土寸金的北京、香港来说，有多少房子已经破败不堪，却依然位居高价，居住起来舒适度暂且不谈，安全问题也是极大的隐患。 2022年“4·29”长沙居民自建楼房坍塌事故，该事故造成54人死亡、9人受伤，直接经济损失9077.86万元，建立房屋养老金制度刻不容缓。
好消息是城市试点已在路上，部分城市已探索开展房屋养老金制度试点相关工作，为人民群众建造好房子，提高住房品质，为房屋提供全生命周期安全保障，希望中国银行走在前列，与住房和城乡建设领域开展更加深入广泛的合作。
